立體型車庫在市場上愈演愈烈,隨著三維車庫制造商數(shù)量的增加,這個報價可以說是奇怪的,作為內部的人,應該知道三維車庫的使用既困難又昂貴,相對于立體型車庫的投資,立體型車庫的使用可以說是很難的,立體車庫造價及經(jīng)營成本的預算分析怎么做?如何有效使用停車場的成本已成為立體型車庫管理員關心的問題,由于三維車庫的運營成本因地區(qū)而異,運營成本總結如下。
1、勞動成本,工資和福利、人工費通常是主要支出,在大多數(shù)三維車庫中,增加自動收費管理系統(tǒng)可以減少人工成本,但為了使停車場更合理,需要追加警衛(wèi)。
2、成本監(jiān)控等,停車場數(shù)量,這些是不可缺少的支出,立體停車場在建筑形式上分為獨立類型和內置兩種,獨立停車建筑要適合地下廣場和現(xiàn)有建筑建設停車設施,規(guī)劃和建設要注意周圍環(huán)境,在條件允許的情況下整合,可用的外部企業(yè)和公益廣告布局能夠提高經(jīng)濟效益。
3、管理費的行政日常支出是剛性費用。
4、一般消耗品包括工作服、辦公用品、清潔工具的成本。
5、業(yè)務費用包括銷售費用和財務費用。
6、公共基礎設施投資是未來收益的累積,成本包括照明、自動扶梯、護欄、通風、空調、互聯(lián)網(wǎng),根據(jù)地理位置的不同,電費可能會有所不同。
7、立體停車場在建筑形式上分為獨立類型和內置兩種,獨立停車建筑要適合地下廣場和現(xiàn)有建筑建設停車設施,規(guī)劃和建設要注意周圍環(huán)境,在條件允許的情況下整合,可用的外部企業(yè)和公益廣告布局,提高經(jīng)濟效益,責任保險和索賠費用包括一般責任保險、意外傷害保險、賠償費用。
8、立體型車庫的維護有日常維護、建筑物維護、設備維護三種。
9、其他成本包括其他類型的意外費用。
普通三維車庫的運營成本受到許多因素的影響,以上列表只顯示主要成本,運營新的立體型車庫需要考慮很多因素,只有控制人工費、銷售成本、財務成本等,才能使立體停車場業(yè)務逐漸走上盈利之路,立體停車場用于接入大量車輛,對停車場管理公司來說,立體車庫?是提高停車場容量、增加停車費收入的有效手段,如果立體停車場還在規(guī)劃階段,建議使用智能立體停車場解決方案,這對未來的立體車庫使用成本很有效。
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