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我國(guó)對(duì)機(jī)械式立體停車庫(kù)的屬性認(rèn)定主要分為兩種,一種是為建筑物的機(jī)械式立體停車庫(kù),另一種是為特種設(shè)備的成都機(jī)械式立體停車庫(kù)。小編通過(guò)下文為您介紹立體停車庫(kù)的兩大種類,一起來(lái)看看吧。
一、一般建筑物的機(jī)械式立體停車庫(kù)
由于機(jī)械式立體停車庫(kù)形式組合方式多樣,且設(shè)置方式靈活,不僅可以獨(dú)立建造在地面上,也可以嵌入建筑中形成一個(gè)整體,與建筑固定。無(wú)論采用何種結(jié)構(gòu)形式,都必須通過(guò)底板、樁基或其他基礎(chǔ)與特定地面固定。在不拆除、破壞或破壞固定地面的情況下,立體停車庫(kù)是不可分割出來(lái)的,且整個(gè)車庫(kù)與具有相應(yīng)建筑屬性整體被認(rèn)作不動(dòng)產(chǎn)。因此,在許多地方,大多數(shù)人把機(jī)械式立體停車庫(kù)被認(rèn)作是建筑物。
二、特種設(shè)備的機(jī)械式立體停車庫(kù)
由于機(jī)械式立體停車庫(kù)已被賦予屬性認(rèn)定,并從前期報(bào)建審批上就被分類為建筑物和特種設(shè)備兩條線,其不會(huì)互相交叉。從前期申報(bào)到后期管理,每條線都有完善的配套機(jī)制,大限度地避免了前期定性分析不清造成的后期產(chǎn)權(quán)糾紛和利益沖突問(wèn)題。同時(shí),探索了兩種屬性模式下機(jī)械式立體停車庫(kù)的建造和發(fā)展,為今后機(jī)械式立體停車庫(kù)行業(yè)的規(guī)范化和細(xì)化發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。雖然機(jī)械式立體停車庫(kù)的法律屬性需要界定,但作為目前解決停車難問(wèn)題的有效的設(shè)備措施,政府等機(jī)構(gòu)理應(yīng)予以支持和推廣。
綜上所述,機(jī)械式立體停車庫(kù)的屬性認(rèn)定應(yīng)結(jié)合各地的實(shí)際情況,具體問(wèn)題應(yīng)具體分析,以解決停車難問(wèn)題為首要目標(biāo)。無(wú)論是按建筑物還是按特種設(shè)備申報(bào)建造,都要在各個(gè)環(huán)節(jié)完善相關(guān)政策措施,統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)化、明確的權(quán)利和責(zé)任、運(yùn)行穩(wěn)定的立體停車庫(kù)可以減少相關(guān)利益主體之間的糾紛,避免屬性界定問(wèn)題制約機(jī)械式立體停車庫(kù)的建造和發(fā)展,大限度地釋放機(jī)械式立體停車庫(kù)的功能性和靈活性。
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升降橫移式立體車庫(kù)是目前市場(chǎng)上占有率較高的一款停車設(shè)備,升降橫移式立體車庫(kù)是較早引入我國(guó)的停車設(shè)備,隨著我國(guó)科技和工業(yè)技術(shù)的高速發(fā)展,升降橫移式立體車庫(kù)從早期的雙層發(fā)展為多層,并且由當(dāng)初的地面式升降橫移立體車庫(kù)衍生成地下式、半地下半地上等多種模式。適合使用范圍:地下室、住宅區(qū)、別墅區(qū)、停車場(chǎng)、寫字樓、單位等車流量較大的區(qū)域。
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